Eengezinswoning met drie adressen: Slimme investeringsmogelijkheid op toplocatie

  • €379,000
48, Spijkstraat, Dampoortwijk, Ghent, Gent, East Flanders, Flanders, 9000, Belgium
  • Opbrengst eigendom
  • Type woning
  • 3
  • slaapkamers
  • 3
  • badkamers
  • 80 m²
Verkocht
48, Spijkstraat, Dampoortwijk, Ghent, Gent, East Flanders, Flanders, 9000, Belgium
  • €379,000

Overzicht

  • Opbrengst eigendom
  • Type woning
  • 3
  • slaapkamers
  • 3
  • badkamers
  • 80 m²

Beschrijving

Deze woning is ideaal gelegen met een Mobiscore van 9,4/10, op slechts 3 minuten wandelen van het Damport station en dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. Hoewel het officieel als eengezinswoning geregistreerd staat, beschikt het over drie afzonderlijke adressen en wordt het momenteel gebruikt als opbrengsteigendom met drie studio’s. Het genereert momenteel een jaarlijks huurinkomen van bijna €22.000 en biedt daardoor een veilige en stabiele bron van passief inkomen. De studio op de benedenverdieping heeft zelfs een tuin van maar liefst 40m². De studio’s op de eerste en tweede verdieping hebben elk dezelfde indeling met een woonkamer van 16 m², een keuken, een badkamer en een slaapkamer van 9 m². De derde studio op de tweede verdieping heeft een extra zolderkamer.

De woning is volledig conform met de elektriciteitsvoorschriften en beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas. Kortom, alles is aanwezig om van deze woning een succesvolle opbrengsteigendom te maken. Aarzel dus niet en neem nu contact op met ab-immo.be via telefoonnummer 0493 93 94 28 / e-mail: info@ab-immo.be om deze kans niet te missen!

Algemeen

Updated on September 7, 2023 at 6:36 pm
  • prijs: €379,000
  • Oppervlakte grond: 80 m²
  • Bewoonbare oppervlakte : 150m²
  • slaapkamers: 3
  • badkamers: 3
  • Type woning: Opbrengst eigendom
  • Status: Verkocht

bijkomende Informatie

  • Mobiscore: 9.4/10
  • Verwarming: Aardgas
  • Dubbel glas:: Ja
  • Keuringverslag van de elektrische installatie:: Ja
  • Stedenbouwkundige vergunning ontvangen:: ja
  • Recht van voorkoop:: Neen
  • Stedenbouwkundige bestemming:: Woongebied
  • Dagvaardingen:: Neen
  • Voorwaarden verkaveling:: Neen
  • Overstromingsgevoelige gebieden.:: Neen
  • Mogelijk overstromingsgevoelig:: Neen
  • Afgebakend overstromingsgebied:: Neen
  • Afgebakende oeverzone:: Neen
  • Risicozone voor overstromingen: Neen

energie klasse

  • Energetic class: B
  • Global Energy Performance Index:
  • Renewable energy performance index: 192 KWh/m²
  • EPC waarde: 20230411-0002862633-RES-1
  • A+
  • A
  • | energie klasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Addres Spijkstraat 48
  • Zip/Postal Code 9000 Gent

Contact Informatie

bekijk panden
AB_IMMO
  • AB_IMMO

Enquire About This Property

Compare listings

Compare
AB_IMMO
  • AB_IMMO