Instapklaar handelshuis met 4 slpk op toplocatie aan station Zottegem
4 slaapkamers
1 badkamers
200 m²
EPC: D
Omschrijving
Uitstekend gelegen handelspand met ruime bovenliggende woonst op een absolute A-locatie, pal tegenover het station van Zottegem. Dankzij de continue passage van pendelaars en reizigers geniet deze locatie van maximale visibiliteit en passage.
Het gelijkvloers is momenteel operationeel als horecazaak (overname handelsfonds mogelijk), maar leent zich mits vergunning ook perfect voor retail, kantoor of dienstverlening. Boven de zaak bevindt zich een ruime privéwoonst verdeeld over twee verdiepingen met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers.
Indeling:
• Gelijkvloers: Ruime gelagzaal met brede etalage, professionele keuken, productieruimte en stockage met koelvoorzieningen.
• 1e verdieping: Traphal en 2 volwaardige slaapkamers (ook geschikt als leefruimte of kantoor).
• 2e verdieping: 2 slaapkamers met dakramen en een ingerichte badkamer (douchecabine, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting).
Ideaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren op een strategische centrumlocatie.
Algemeen
- Prijs
- € 219.000
- Type woning
- Handelspand
- Oppervlakte grond
- 114 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 200 m²
- Slaapkamers
- 20m²x16m²x25m²x6m²
- Living
- -
- Badkamers
- 1
- Keuken
- -
- Kelder
- -
- Zolder
- -
- Tuin
- -
- Koer
- -
- Terras
- -
- Garage
- -
- Verwarming
- Aardgas
- Beglazing
- Dubbel
- Kadastraal inkomen
- € 850
- Mobiscore
- 8,8/10
- Electriciteit Keuring
- -
- Bouwjaar
- -
Wettelijke informatie
- Stedenbouwkundige bestemming
- -
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
- Neen
- Verkavelingvergunning
- Neen
- Recht van voorkoop
- Neen
- Asbestattest
- Ja
- Beschermd erfgoed
- Neen
- Geïnventariseerd erfgoed
- Neen
- Overstromingsrapport:
- Een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:
- Neen
- Een risicozone voor overstromingen:
- Neen
- Een signaalgebied met bouwvrije opgave:
- Neen
P-Score: A G-Score: A
Energie
- EPC waarde
- -
- EPC nr
- 20230119-0002785398-KNR-1
- EPC klasse
- D
Addres
- Addres
- Musselystraat 1
- Stad
- Zottegem
- Zip/Postal Code
- 9620
Vrijblijvend en zonder verplichting