TOP renderende opbrengsteigendom te Gentbrugge

  • €595,000
  • Opbrengst eigendom
  • Type woning
  • 7 slp
  • slaapkamers
  • 7
  • badkamers
  • 120 m²
  • 7
  • Keuken

Overzicht

  • Opbrengst eigendom
  • Type woning
  • 7 slp
  • slaapkamers
  • 7
  • badkamers
  • 120 m²
  • 7
  • Keuken

Beschrijving

  1. Soort eigendom: Het is een opbrengsteigendom bestaande uit 7 woonentiteiten, waaronder 3 studio’s en 4 kamers. Alle woonentiteiten hebben conformiteitsattesten die geldig zijn tot juni 2026.
  2. Huidige situatie: Alle 7 woonentiteiten zijn momenteel verhuurd, wat betekent dat het pand direct inkomsten genereert.
  3. Jaarlijkse opbrengst: Het totale bruto jaarrendement bedraagt €44.400, wat neerkomt op ongeveer 6% bruto rendement op de investering.
  4. Lay-out: De begane grond heeft een kamer, 2 studio’s met elk een leefruimte, open keuken, 1 slaapkamer en een badkamer, evenals een koer en een kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich de derde studio en drie kamers, die een gemeenschappelijke badkamer en toilet delen.
  5. Voorzieningen: Het pand heeft verschillende troeven, waaronder zonnepanelen, een waterverzachter, centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing en is gunstig gelegen nabij scholen en een ziekenhuis.
  6. Investering: Het wordt aangeprezen als een goede investeringsmogelijkheid op een toplocatie.

Algemeen

Updated on September 10, 2023 at 5:03 pm
  • prijs: €595,000
  • Oppervlakte grond: 120 m²
  • Bewoonbare oppervlakte : 340 m²
  • slaapkamers: 7 slp
  • badkamers: 7
  • Keuken: 7
  • Type woning: Opbrengst eigendom
  • Status: Te koop

bijkomende Informatie

  • Mobiscore:: 9.2/10
  • Verwarming:: Aardgas
  • Zonnepanelen: Ja
  • Waterverzachter: Ja
  • Dubbel glas:: Ja
  • Keuringverslag van de elektrische installatie:: Goed Gekeurd
  • Conformiteitsattesten:: TOT 2026
  • Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: Ja
  • Recht van voorkoop:: Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming :: Woongebied
  • Dagvaardingen:: neen
  • Voorwaarden verkaveling:: neen
  • Overstromingsgevoelige gebieden:: neen
  • Mogelijk overstromingsgevoelig: neen
  • Afgebakend overstromingsgebied:: neen
  • Afgebakende oeverzone:: neen
  • Risicozone voor overstromingen:: neen

energie klasse

  • Energetic class: F
  • Global Energy Performance Index: 641 kWh/m²
  • EPC waarde: 20220901-0002664694-RES-1
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 641 kWh/m² | energie klasse F
    F
  • G
  • H

Addres

  • Addres Tweekapellenstraat 5
  • Zip/Postal Code 9050

Contact Informatie

bekijk panden
AB_IMMO
  • AB_IMMO

Enquire About This Property

Compare listings

Compare
AB_IMMO
  • AB_IMMO