Charmant handelspand met 2 wooneenheden

Charmant handelspand met 2 wooneenheden

EIGENDOMSOVERZICHT

  • Prijs699.000
  • stadGent

Eigenschap Beschrijving

DSC_0388
DSC_0393
DSC_0160
DSC_0163
DSC_0164
DSC_0165
DSC_0169
DSC_0170
DSC_0174
DSC_0177
DSC_0181
DSC_0186
DSC_0189
DSC_0192
DSC_0197
DSC_0198
DSC_0200
DSC_0201
DSC_0203
DSC_0204
DSC_0205
DSC_0208
DSC_0210
DSC_0214
DSC_0217
DSC_0220
DSC_0223
DSC_0225
DSC_0226
DSC_0231
DSC_0243
IMG_4146
IMG_4147
IMG_4148
IMG_4149
previous arrow
next arrow
DSC_0388
DSC_0393
DSC_0160
DSC_0163
DSC_0164
DSC_0165
DSC_0169
DSC_0170
DSC_0174
DSC_0177
DSC_0181
DSC_0186
DSC_0189
DSC_0192
DSC_0197
DSC_0198
DSC_0200
DSC_0201
DSC_0203
DSC_0204
DSC_0205
DSC_0208
DSC_0210
DSC_0214
DSC_0217
DSC_0220
DSC_0223
DSC_0225
DSC_0226
DSC_0231
DSC_0243
IMG_4146
IMG_4147
IMG_4148
IMG_4149
previous arrow
next arrow

In de bruisende buurt van Gent vindt u dit karaktervol handelspand met twee wooneenheden. Deze is ideaal gelegen, mobiliteitsscore van 9,6/10.  

Het pand kan binnengetreden worden via 2 verschillende straten, namelijk de Frans Van Ryhovelaan en Magnolia.  

Wanneer men binnenkomt via de Frans Van Ryhovelaan wordt u verwelkomd in de winkelruimte (48m²), een vroegere bakkerij. Achteraan de winkelruimte heeft u toegang tot de gang waarvan u naar het woongedeelte [ keuken(15m²) en woonkamer(28m²)] , atelier, kelder (38m²) en naar boven kunt gaan. 

Op de eerste verdieping is er een extra woonkamer met eetkamer (47m²), deze kan ook dienen als de master bedroom. Volledig afgewerkt met charmante elementen zoals de lusters, afwerking plafond,… Ook is er een badkamer (12m²) en slaapkamer (20m²). 

Op de tweede verdieping situeren er 4 slaapkamers (22m², 21m², 17m² en 12m²), badkamer (4m²) en een vaste trap naar de ruime zolder (63m²) 

Het atelier bestaat echter uit verschillende segmenten. Eerst en vooral een ruime gang naar het ovengedeelte (45m²) daarachter de industriële keuken met zolder (28m² en 43m²) en een ruime bergruimte (37m²) met kelder (21m²) en garage. Deze garage bevindt zich aan de andere straat  (Magnolia) parallel met de Frans Van Ryhovelaan.   

Als men het pand betreedt aan de Magnolia heeft u dus toegang tot de garage en het duplex appartement. De indeling gaat als volgt; Vanaf de eerste verdieping is er een woonkamer (15m²) en keuken (16m²), op de tweede verdieping een slaapkamer (18m²), wasruimte (9m²) en badkamer (4m²) en toegang tot de zolder (13m²) 

Heeft u vragen of wenst u een bezoek in te plannen? Aarzel dan niet om ons te bellen op het nr. 04 75 68 05 55.   

Adres:

Frans Van Ryhovelaan 9

9000 Gent

 

 

 

Algemeen

Grond opp: 243m²
Bewoonbare opp: 630m²
Slaapkamers: 6 (22m²&21m²&20m²&18m²&17m²&12m²)
Keuken: 31m²
Woonkamer: 74m²

Badkamer: 3 (12m² & 4m² & 4m²)
Toilet: 3
Fietsenstalling: ja
Garage: 37m²
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis): 2

Wasruimte: ja
Zolder: 119m²
Kelder: 59m²
Type glas: dubbel glas
Parlofoon: ja

 

 

 

Type woning: Handelshuis

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: neen
Dagvaardingen (Decreet ruimtelijke Ordening): neen
Voorwaarden verkaveling (Decreet ruimtelijke ordening): neen
Voorkooprecht aanwezig: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: woongebied

Overstromingsgevoelige gebieden: neen
Mogelijk overstromingsgevoelig: neen
Afgebakend overstromingsgebied: neen
Afgebakende oeverzone: neen
Risicozone voor overstromingen: neen

EPC waarde kWh/m2:
EPC Certificaatnummer:
Conformiteit Elektrisch keuringattest: 
Verwarming: aardgas
Kadastraal inkomen:

Mijn details

AB-IMMO

Vastgoedmakelaar

+32 (0) 484 11 55 59

mourad@ab-immo.be

Neem contact op

13 + 11 =

EIGENDOMSFUNCTIE

Charmant handelspand met 2 wooneenheden Properties Agents

Sale Property

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor

Buy Property

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor

Rent Property

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor

GRATIS SCHATTING & ADVIES